工場、酒蔵、商店などの敷地、跡地の有効利用に
シニアホーム事業をご提案いたします

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人口の高齢化にともない
いま、シニアホームはもっとも注目されています
景気の変動に左右されず
20年間の長期一括賃貸契約を結びますから
アパート経営に替わるもっとも安定性のある事業といえるばかりでなく
地域貢献という観点から対外的にも評価される事業です
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ベツルスでは
小規模多機能のユニットプランを全国展開しています
土地面積500㎡(約150坪)程度より事業化が可能な地域分散型施設です
もちろん、それ以上に広い敷地の場合は
複数のユニットによる集合型シニアホームが運営できることとなります
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駅から遠い、調整区域であるなど
これまでアパート・マンション事業が不適だった立地も蘇りますし
将来の節税対策としても大変有効な手段といえます
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こんな土地も探しています
種別 地域 規模と収容
都市中心部のシニアホーム 東京都
横浜市 		土地面積80坪以上(容積率300％以上)
延べ床面積300～400坪(最低220坪)
郊外中心部のシニア福祉施設 都下
神奈川県
埼玉県
千葉県		 土地面積300坪以上
（30～40人収容程度、デイサービス40人程度の施設となります）
シニアホーム+保育園の合築タイプ 都内+都下
神奈川県
埼玉県
千葉県		 土地面積700～1000坪程度
（シニアホーム＝60～70人収容、保育園＝50～100人保育、デイサービス40人程度の施設となります）
　 　 　
　 　

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